Energielabel aanvragen?

Voor huiseigenaren is het aanvragen van een energielabel een belangrijke stap, zeker bij de verhuur van een woning. Dit label laat zien hoe energiezuinig een huis is en beïnvloedt zowel de marktwaarde als de aantrekkelijkheid van de woning. Het geeft een duidelijk beeld van de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het pand.

Scherp tarief

Voor woningen met een gebruiksoppervlakte van 190 m² hanteren wij altijd een aantrekkelijk tarief.

Snelle levering

Energielabels kunnen op korte termijn worden geregeld, vaak al binnen enkele dagen.

Waardevol voor de verkoop

Sinds 1 januari 2025 is het verplicht voor verkopers of eigenaren om bij een woningtransactie een geldig energielabel beschikbaar te hebben.

Essentiële informatie over het energielabel

Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is. In één oogopslag ziet u de energieprestaties van een huis, variërend van label A (zeer zuinig) tot G (minder efficiënt).

Naast het weergeven van de huidige status van de woning, biedt het label ook nuttige aanbevelingen om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Voorlopig en definitief energielabel

Het voorlopige energielabel wordt automatisch toegekend op basis van beschikbare woninggegevens, zoals bouwjaar en type woning. Dit biedt een eerste indicatie van de energiezuinigheid. Voor een nauwkeuriger beoordeling is een definitief energielabel nodig, dat wordt vastgesteld na inspectie door een deskundige.

Geldigheid van het energielabel: 10 jaar

Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de uitgiftedatum. Gedurende deze periode hebben zowel kopers als huurders inzicht in de energieprestaties van de woning. Het label draagt bij aan een transparante woningmarkt en helpt bij het maken van een weloverwogen beslissing.

Voor verkopers en verhuurders is het essentieel om rekening te houden met de geldigheidsduur van het energielabel. Door het label tijdig te vernieuwen, vooral na energiebesparende verbeteringen, kan de woning aantrekkelijker worden op de markt en in waarde stijgen.

Direct een prijs

Vast tarief voor woningen tot 190 m², zonder verrassingen.

Erkende lokale inspecteurs

Dankzij ons netwerk van lokale inspecteurs is er altijd een specialist bij u in de buurt.

Label snel geleverd

Binnen enkele dagen komt een inspecteur langs voor de keuring.

Waarom een energielabel verplicht is

Een energielabel is verplicht bij de verhuur of verkoop van een woning, omdat het niet alleen de energiezuinigheid van het huis weerspiegelt, maar ook een wettelijke vereiste is voor de koper of huurder. Er zijn enkele uitzonderingen, zoals voor beschermde monumenten onder de Erfgoedwet of woningen kleiner dan 50 m², maar doorgaans is een definitief energielabel verplicht.

Voordelen voor kopers en huurders

Een geldig energielabel biedt kopers en huurders zekerheid over de energieprestaties van hun nieuwe woning. Het helpt hen een inschatting te maken van de toekomstige energiekosten, wat hen in staat stelt een weloverwogen keuze te maken bij het kiezen van een woning.

Voordelen voor verkopers en verhuurders

Voor verkopers en verhuurders kan een energielabel met een hoge score (zoals A of B) een krachtig verkoop- of verhuurargument zijn. Dit toont aan dat de woning energiezuinig is, wat kan leiden tot een snellere verkoop of verhuur en mogelijk een hogere prijs. Het is dan ook slim om te investeren in energiebesparende maatregelen die het energielabel kunnen verbeteren.

Ik wil een energielabel online aanvragen

Je kunt een energielabel niet zomaar online aanvragen zonder dat een erkend energieadviseur de woning heeft geïnspecteerd. Dit is een professional die speciaal is opgeleid om woningen te keuren. Door de grote vraag naar energielabels kunnen de wachttijden voor een aanvraag oplopen.

Het is dus raadzaam om niet te lang te wachten en een energieadviseur te zoeken. Je kunt zelf kiezen welke adviseur je inschakelt, maar zorg ervoor dat je de kosten en beschikbaarheid van de adviseur controleert bij het aanvragen van het energielabel. Een erkend energieadviseur voldoet aan de BRL 9500 norm en is verbonden met een certificaathouder.

Hoe werkt een energieadviseur?

Na het maken van een afspraak en het afstemmen van de kosten voor de aanvraag, komt de adviseur bij je langs voor de inspectie. Dit duurt doorgaans tussen de anderhalf en twee uur.

De adviseur controleert verschillende standaardkenmerken in en rondom de woning. Na de inspectie registreert de adviseur het definitieve energielabel in de centrale database. Het energielabel wordt daarna als PDF-bestand per e-mail naar je verzonden en is 10 jaar geldig vanaf de datum van uitgifte.

Wanneer moet je een energielabel voor je huis aanvragen?

Tot 2022 was het mogelijk om een huur- of koopwoning te adverteren zonder een definitief energielabel. Pas bij de overdracht moest het energielabel worden overlegd. Tegenwoordig ben je echter verplicht om het energielabel direct te vermelden bij het online publiceren van de woning.

Dit is logisch, omdat het de potentiële huurder of koper direct inzicht geeft in de energiezuinigheid van de woning. Als het label niet aanwezig is bij de sleuteloverdracht, kun je in de problemen komen en zelfs een boete krijgen als huiseigenaar.

Waar moet ik op letten bij het kopen van een huis?

Als je een huis wilt kopen, kun je het energielabel gratis online opvragen voordat je een bod doet.

Vul het type woning (huur of koop), de postcode en het huisnummer (met eventuele toevoegingen) in. Je kunt vervolgens het energielabel van de woning bekijken, samen met de energie-index en de vervaldatum van het label. Het energielabel blijft tien jaar geldig na aanvraag.

Als er geen resultaat verschijnt, controleer dan of je de gegevens correct hebt ingevoerd, bijvoorbeeld de postcode zonder spaties, met hoofdletters en toevoegingen. Plaatsnaam of gemeente is niet nodig, omdat dit automatisch wordt gecontroleerd op basis van postcode en huisnummer.

Het opvragen van het energielabel is gratis, maar voor het aanvragen van een definitief energielabel worden kosten in rekening gebracht. Wil je een kopie van je energielabel, dan kun je deze opvragen via MijnOverheid.

Energielabel aanvragen?

Hier een tekst waarin je verteld waarom men juist bij HCBI Energielabel een energielabel moeten aanvragen en wel meteen!

Wat is een voorlopig energielabel?

Sinds 2015 heeft elke woning in Nederland een voorlopig energielabel, gebaseerd op het bouwjaar van het huis, zonder dat er een inspectie ter plaatse is uitgevoerd. Als het huis sindsdien is verbouwd of verduurzamingsmaatregelen zijn genomen, kan het zijn dat het voorlopige label niet meer klopt.

Bijvoorbeeld, een woning met voorlopig label C kan na verduurzaming wellicht een label A behalen. In dit geval is het noodzakelijk om een definitief energielabel aan te vragen. Dit voorkomt dat je als eigenaar onjuiste informatie verstrekt en zorgt ervoor dat een groen label meer potentiële kopers of huurders aantrekt dan een oranje of rood label. Daarnaast kan een energiezuinig huis leiden tot een hogere huur- of verkoopprijs.

Wat staat er op het energielabel?

Wanneer je een energielabel aanvraagt, ontvang je niet alleen een PDF met de energieklasse, maar sinds 2025 wordt er ook een toelichting meegeleverd. Hier zijn de belangrijkste onderdelen van het energielabel:

1

Energieklasse en kleuren: Het label geeft een letteraanduiding van G (slecht) tot A (goed), met kleuren die van rood naar oranje, geel en groen variëren. De A-klasse wordt verder opgesplitst in A+, A++ en A+++, waarbij A++++ de hoogste energie-efficiëntie aangeeft. Woningen die energie terugleveren vallen ook onder de hoogste klasse, maar krijgen geen aparte aanduiding.

De isolatiekenmerken worden opgesplitst in de volgende categorieën:

Gevels
Gevelpanelen
Daken
Vloeren
Ramen
Buitendeuren

Als bepaalde kenmerken niet van toepassing zijn voor een woning, wordt dit op het label aangegeven.

2

Installaties en mogelijke verbeteringen: Het label toont welke installaties aanwezig zijn en of ze mogelijk verbeterd kunnen worden. Voorbeelden hiervan zijn:

Verwarming
Warm water
Zonneboiler
Ventilatie
Koeling
Zonnepanelen

Als een systeem, zoals een hoogrendementsketel, binnenkort vervangen moet worden, kan dit de energiewaarde beïnvloeden en toekomstige kosten voor de koper met zich meebrengen.

3

Verwarmingssysteem: Het energielabel geeft aan hoe de woning wordt verwarmd, bijvoorbeeld via aardgas of elektriciteit.

4

Warmtebehoefte en koeling: Het label geeft een schatting van de warmtebehoefte in de winter en vertelt of er een kans is op hoge temperaturen in de zomer. Dit kan leiden tot extra kosten voor verwarming en koeling, bijvoorbeeld door een airco die in de zomer veel energie verbruikt.

5

Hernieuwbare energie: Als de woning gebruik maakt van hernieuwbare energiebronnen, zoals zonnepanelen of een warmtepomp, wordt dit ook op het label vermeld.

Energielabel woning aanvragen na 2025

Wil je een energielabel voor je woning aanvragen? Tot 2025 kon dit eenvoudig online, maar sinds 1 januari 2025 is de procedure veranderd. Het energielabel is nu uitgebreider, wat betekent dat een erkend energieadviseur de woning moet inspecteren.

Als je een energielabel hebt dat vóór 2025 is afgegeven, blijft dit label nog steeds tien jaar geldig. De huidige eigenaar hoeft geen nieuw label aan te vragen, maar de nieuwe eigenaar kan ervoor kiezen om een inspectie te laten uitvoeren, waarvoor hij wel zelf de kosten moet betalen. De kosten voor een energielabel kunnen variëren, afhankelijk van het type woning. Zo zal een appartement doorgaans sneller te inspecteren zijn dan een grote villa.

Het energielabel is tien jaar geldig, maar als je verbeteringen hebt aangebracht, zoals extra isolatie, kun je besluiten om een nieuw label aan te vragen. Als je dit niet doet, blijft het oude label geldig, zelfs als je woning inmiddels in een andere energielabelcategorie valt. Dit kan invloed hebben op de waarde van je woning of de huurprijs. Het aanvragen van een nieuw energielabel kan dus voordelig zijn.

Energielabel aanvragen?

HCBI Energielabel is de snelste aanbieder van energielabels in Nederland. Met hun efficiënte en vakkundige service kunnen ze snel energielabels verstrekken voor woningen en gebouwen. Door hun jarenlange ervaring en deskundige team kunnen ze binnen 24 uur een afspraak plannen.

Onderhandelen op basis van energielabel

Sinds 2022 is het verplicht om een energielabel te vermelden bij plaatsingen op websites zoals Funda, Facebook of andere platforms. Als je nog een voorlopig energielabel uit 2015 hebt, dat niet meer overeenkomt met de huidige situatie van je woning, is het verstandig om een definitief energielabel aan te vragen. Een groen label kan namelijk meer geïnteresseerde kopers of huurders aantrekken.

Als particuliere huiseigenaar kun je tijdens onderhandelingen een sterkere positie innemen. Door te laten zien dat je woning energiezuinig is, ondersteund door een onafhankelijke keuring van een energieadviseur, zal het verkoopproces soepeler verlopen. Ook de nieuwe eigenaar zal hiervan profiteren, aangezien er veel vraag is naar woningen die meteen te betrekken zijn.

Woon je in een appartement en wil je kosten besparen bij het aanvragen van een energielabel? Via de Vereniging van Eigenaren (VvE) kan een gezamenlijke registratie worden uitgevoerd. Als de appartementen vergelijkbare kenmerken hebben, is het niet nodig om iedere unit apart te controleren. De energieadviseur zal een afweging maken op basis van de situatie.